1. Strany dohody uzavřely dne 1.8.2017 smlouvu č. 2948101817 o nájmu nebytových prostor (VS 2948101817), dále jen „nájemní smlouva“, jíž byly nájemci pronajaty nebytové prostory o výměře 56,3 m2 v budově č. p. 306, která je součástí pozemku p. č. st. 323, v k. ú. Přelouč, zapsané na LV č. „Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby.“ [Ustanovení § 2254 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Dalším nešvarem výčtu důvodů skončení nájmu ve starších smlouvách bývá obecný odkaz na zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Tento právní předpis pozbyl již účinnosti, přičemž nájem, i dle dříve uzavřených smluv, se od 1. ledna 2014 v zásadě řídí novým občanským zákoníkem. – protokol o předání a převzetí bytových / nebytových prostor u nájmu při skončení Protokol o předání a převzetí prostor – po skončení – vzor ZDE Poučení: Jedná se jen o základní a velmi jednoduché vzory protokolů o předání nemovitostí, které nemusí být vhodné nebo dostatečné pro váš konkrétní případ! Skončení nájmu. Nájem sjednaný na dobu určitou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Není-li dohodnuto jinak, může pronajimatel písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže nájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou nebo je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby . Např. v okamžiku nezaplacení kupní ceny, neplacení nájmu, atd. Nízká kvalita. Vzorové smlouvy jsou velice obecné, takže nepostihnou všechny právní aspekty, jako jsou věcná břemena, zástavní práva atd. Riziko podvodu. Jako laik se můžete velmi snadno neúmyslně stát obětí nějakého podvodu a přijít tak o své peníze. Právní úprava skončení nájmu prostoru sloužícího k podnikání sjednaného na dobu určitou dle NOZ. Jako do mnoha jiných oblastí soukromého práva, i do nájmu podnikatelského prostoru přinesla rekodifikace civilního práva zásadní změny. Jednou z nejzřejmějších je změna v systematice právní úpravy, když na rozdíl Máte možnost výpovědi sjednanou přímo ve smlouvě? Jaká bude délka výpovědní doby? Je potřeba uvádět výpovědní důvody? Nebo nevíte, co jako pronajímatel dělat, když nájemník neplatí a nechce se vystěhovat? Jak na dohodu o skončení nájmu nebytových prostor? Na tyto a další otázky se vám pokusíme odpovědět v Dohoda o skončení nájmu. Nájomnou zmluvou na byt prenajímateľ prenecháva nájomcovi za odplatu byt na dočasné užívanie. Nájomná zmluva môže byť uzavretá buď na dobu určitú alebo dobu neurčitú. Ak v zmluve doba nie je dohodnutá, predpokladá sa, že zmluva sa uzavrela na dobu neurčitú. Nájomnú zmluvu je možné UNIVERZITA KARLOVA Právnická fakulta Mgr. Barbora Ludvíková Nájem prostoru sloužícího podnikání Rigorózní práce Pověřený akademický pracovník: doc. JUDr. Josef Salač, Ph.D.

dohoda o skončení nájmu nebytových prostor